深业挂牌价8亿元 摘马安鹿江沥13万平写字楼地

11年末2日，东莞市区吴忠1宗商住空地，由深业鹏基（集团）有限公司以8亿元总价竞得，折合总价楼面价有约6174元/振方米。该其余部分有别于“双禁售+摇号”的竞拍方式（其余部分竞拍禁售9.2亿元、单套毛坯最低禁售1.9万/振方米），但竞拍时因未曾能达到9.2亿元的最低禁售，再一未曾触动该机制。

其余部分4.47万振方米 仅次于另建面12.96万振方米

据交割%-，其余部分的落户编号为GP2021-35、设在淳市区鹿江梧桐东端，该宗其余部分土地总面积有约4.47万振方米，仅次于占地有约12.96万振方米，工业空地不小于2.9，另建筑风格密度不小于22%，绿地率不小于35%。

该宗其余部分设在淳市区吴忠镇鹿江梧桐东端，为城北其余部分。近鹿江绿地、湖滨绿地等娱乐区新另建，区域内还有东莞综合高中时、东莞经济所大学等多所学校环绕。相距东莞机场有约30分钟车程。

2020年该其余部分两处区外，落户编号为GP2020-34的1宗商住空地被佳兆业以30.9亿元买入竞得，总价楼面价有约7974元/振方米，擒东莞历史总价纪录，其其余部分现今已开货佳兆业·樾伴湾玫瑰园一期，货价有约1.56万/振方米。

其余部分区域内现今在货楼盘较极多，仅剩隆生鹿江玫瑰园、佳兆业·樾伴湾玫瑰园、富盈后山（部分重大项目有极多量尾货）重大项目在货，在货均价有约1.4万/振方米。隔岸相望的水口商务区和两处的龙山新南门则有较多新盘在货，两者销货均价有约1.36万/振方米。

深业集团为深圳居室企，现今在淳布局联合开发有深业喜悦城、深业钱塘东门、深业高榜山1号，均为在货重大项目。

住宅毛坯最低禁售1.9万元/振方米 需配另建6500振专业人才居室

据公告标示出，该其余部分相传单套毛坯商品住宅销货单价不较低1.9万元/振方米。同时竞得人须按公安局长共青团出具的才居室另建设工程尽快，配另建总占地不低于6500振方米的的专业人才居室并允诺交回但政府，配另建专业人才居室占地扣除该宗地计算工业空地占地。

此外，竞得人须按规划设计尽快及相关标准承担其余部分内密线路（除此以外雨水管、污水管、电力电缆河沟和通讯电缆河沟）的另建设工程，另建成后允诺交回但政府相关部门，并将密线路开放给香港市民使用。

采写 南都记者 蒋奇政