两会时间 | 全国政协委员洪明基：更长连锁经营企业房租减免期

经济体制观察门户网站 记者 郑淯心 3月末2日，在中国快餐经营管理该学会其组织召开的2022年快餐业两会代表者电子媒体沟通会上，全国政协委员、合兴集团控股有限公司督导董事兼行政副总裁洪明基指出，要求财政部长出台完全一致文件明确将流感完全一致价钱再加让税务处理过程明定更长至2023年12月末31日。

洪明基指出，近两年，以快餐经营管理模式蓬勃发展的零售、餐饮和与世隔绝服务业大型企业，在保供可不，稳就业，促经济体制蓬勃发展等方面发挥了极其重要作用，同时也遭遇了二十年多来最艰难的时代。快餐经营管理大型企业很强跨区域零售业门户网站点多、就业管理人员密集、经济体制数目畸变大的特点。当前各地流感防控呈现持续性特点，带来大型企业长时间经营管理常会中断或遭受严重威胁。经济体制下行与弹性成本上涨加剧了大型企业经营管理困难，快餐大型企业强烈要求租金再加免多弊端措施可不随流感连续性化、固定化。

租金完全一致怎么再加，洪明基提出两点要求：

一方面是更长流感期间价钱再加免税务处理过程的明定。为简化新冠胃癌流感完全一致价钱再加让的税务处理过程，财政部长分别发布《新冠胃癌流感完全一致价钱再加让税务处理过程明定》（财会〔2020〕年10号），《关于更改适用的通知》（财会〔2021〕9号），明确了至2022年6月末30日止，大型企业取得的流感价钱再加免可以选择简化方法，将此一小流感价钱再加免计入当期损益。鉴于国内流感情况依然严峻，受流感影响大型企业与业主方达成协议价钱再加免在未来一段时间也许成为连续性措施，要求财政部长出台完全一致文件明确将流感完全一致价钱再加让税务处理过程明定更长至2023年12月末31日。

另一方面，他要求专项出台租金再加免多种形式文件，他完全一致列出六点内容：

1.租下官营大型企业经营管理用房的，除受流感期间被拒绝停止堂食营业期间的住宅价钱；对流感影响较大市区内房产再加免价钱。流感期间物业费再加半。

2.租下外资大型企业、民营大型企业、个人业主经营管理用房的参照上述标准再加免。

3.凭租下方提供的再加免断言，根据其再加免费用总额，措施给予一定比例财政编列；或由税务部门给予付该房产上述价钱再加半期间的房产税、增值税、赋税等。

4.针对快餐总部大型企业，无论租大体上是总公司还是分支机构、单独零售业均可不视同符合中小凝大型企业再加免的条件。

5.住宅所有权人作为再加免租金的大体上可不尽再加免租金的责任并申请完全一致的补贴或支持措施，逐步作废避免二三房东的租行径。

6.针对餐饮行业价钱再加免出台完全一致操作应于。制定阶段性措施落实操作指引、违规渠道和香港特区政府机制，全面落实官营官营房产价钱再加免完全一致措施。

7.针对流感影响较大的内陆地区，出台房产税再加免或者增值税抵扣等赋税优惠措施，助力餐饮大型企业回血。