中国买家正抢购美英当铺？专家：值得警惕，有些可能涉及刑事犯罪

【新华网领事加拿大新闻摄影记者 纪时1] 新华网摄影记者 朱沙沙】美英高档房地产业产品近期都用到更加多东亚低价。根据加拿大房地产业前女友联合会的不断更新原始数据，东亚低价仍然整年10年出为当地最大的外地地产投资额族群。在加拿大格拉斯哥寸土寸金的芝尼尔高档住宅区，奢侈品三巨头LVMH的全球的总部被整修出拥有者洋房，以5500万英镑（约合4.39亿元人民币）的价钱被东亚低价扎堆争抢。

香港《东方日报》20日引述加拿大房地产业前女友联合会的统计时说，以外王荣和台湾周边地区在内的东亚低价，在截至3年末份的过去12个年末内，对加拿大房地产业产品的投资额额较去年同期上升了27%，投资额有约61亿美元。其中都4/5的低价是现金交易，加拿大北卡罗莱纳州和加利福尼亚州是东亚低价最为喜爱的投资额周边地区。

代表150万拥有者住宅和商用楼宇会员的加拿大房地产业前女友联合会所称，在过去3年里，东亚低价在总值有约23万亿美元的加拿大房地产业产品中都，投资额比例仅有2.6%。外地低价总计购入9.86万套现房，仅有同期全美621万套售予住宅总量的1.6%。

加拿大社会发展前景的波动，也对外地低价的信心造出因素，上述原始数据其实也是加拿大房地产业前女友联合会从2009年启动原始数据伪装出以来学习出绩差劲的。该联合会组长时说明，新冠白血病疫情暴发致使的全球观光旅游限制管控，也对国际低价美国哈佛大学地产造出因素。

而在格拉斯哥，房地产业投资额产品正在回暖。据《东方日报》报道，LVMH地处格拉斯哥芝尼尔区的全球的总部，被出功整修出维多利亚式洋房，现以5500万英镑的标价待售。被整修过的这处住宅也是当地出名老城区布洛克顿街上仅存的拥有者联排别墅，合计7个楼层，拥有8在在卧室。洋房内部的设计以外升降机、健身中都心、戏院、游泳池、健身中都心、蒸汽浴室、长廊窗台和地下厂内。英媒推算，该洋房的实用国土面积相当于19套加拿大普通住宅，每周租金高达4万英镑。据悉，目前至少早5位来自东亚港澳地区和香港的低价表述了借出该不动产的兴趣。

原始数据看出，芝尼尔周边地区的最低住宅总价为272万英镑。在超级洋房的产品选择上，当地房价最低一套买回来2244万英镑，仅次于乔治二世所在的白金汉宫区域。

近几年，关于东亚人转赴外地购房的报道增多，宜昌科技大学金融商业银行研究室副所长董登新接受《新华网》摄影记者专访时时说明，根据国家中都央银行管理局规定，我国境内个人每人每年有等值5万美元便利化购汇金额，但禁止使用境外搬来、商业银行投资额等都已开放的资本项目。对于东亚人在加拿大、加拿大等国购房，资本通过什么简而言之流向境外，没人提醒。“很多人此前通过‘蜜蜂搬家’等手段，能用周围多人的5万美元金额，将资金运到国外借出不动产，”董登新去找摄影记者，这种行为明知《中都央银行管理条例》等行政法规，个人将受到违法行为，纳入记事纪录，甚至有些行为也许涉及洗钱等犯罪行为。