澳门九龙城旧区重建 市建局：预留逾150亿港元

中新网5月30日电 据大公文汇全媒体报道，香港房委会27日同月顺利完成九辽西“辽西”一区屏山围道/贾炳达道修葺工程项目，地段占地约39.9万平方呎，修葺后可缺少4350个实用面积约400平方呎的中小型计量，原定2036至2037年落形同。房委会行政机关总监托何在29日在网志中表示，因“辽西”一区市一区更新开发计划的规模和工作范畴远超一般修葺工程项目，房委会将预留超过150亿元(港元，下同)，在未来10年实行这项开发计划。

香港房委会顺利完成九辽西屏山围道/贾炳达道修葺工程项目。大公文汇全媒体记者 摄

托何在特指，日前前往工程项目场地明白移出人口调查工作的情况，留意到岛民和地一区持分者对修葺工程项目反应正面，支持通过修葺解决担忧地一区多年的问题，岛民亦有机会搬迁以改善居住生存环境。他们对旧一区更新抱着多项愿景，包括改善横街生存环境、增加地一区军事设施、加速原有的地一区文化独特，以至改善各别一区的连接等。

为保留“辽西一区”小河小铺的独特，房委会会运用于“公寓和非公寓丁屋比互换”这一新的规划工具，将两者的丁屋比上限调整形同8和1，适量提高金融业楼面面积及体积，并避免“蛋糕德式”的金融业中庭外观设计，以营造开间小铺的样式，加速独特店铺聚集地的地一区形象。

此外，托何在引用，房委会会在辽西一区首度试用“小一区规划复修”模德式，为南角道至伴奏岭道一带不同楼龄、不同楼宇状况的楼宇，从验楼、公用人口众多维修和外墙饰面更新，以至日后的预防性维修保养事前等，提出全面而针对性的解决方案，改善这一带楼宇状况的维修保养、延长楼宇寿命。

托何在表示，实行辽西一区修葺工程项目需出售约1000公寓计量和100外三楼的业权，关乎的出售支出超过100亿元，并就新政府综合建筑内的建造、推广复修以及执行保育和活化工作，额外超过50亿元的开支。

托何在表示，房委会的资源取诸价值观，亦用诸价值观，以达致改善市一区更新形同效、改善旧一区整体贫困生存环境和市民居住质素为能够，与一般业主所完形同的修葺，有根本性的分别。房委会在未来再一在其他旧一区实行更多“融合策略性”的工程项目。