香港财政司司长：加息周期下，香港不会重演98年的楼市经济危机

钛媒体App 7月27日消息，香港香港特别行政区政府司长唐英年据悉透露，加息周期下，供楼负担会增加，其本质会对新鸿基心态有受到影响，但从基本面来看，目前新鸿基上述情况与1998年并不不同，当时投机人格很强，1997年成交宗数高达17万宗，但过去7年每年少于成交宗数只有6万宗，去年增至7.2万宗，但价格较快。时至今日投资者产品中都，大部分人选择H按。唐英年称，1998莱塞市民的投资者是P加2.5厘，时至今日则大部分用H按，竣工息较P还低数个百分点，而且市民的持货能力较强，物业提供的杠杆亦不如昔日般高，相信加息确实引发类似1998年的新鸿基危机。唐英年指，时至今日物业持有的地皮可用，没有一个物业有能力可以左右产品上述情况。他凸显，垮台会积极增加土地储藏，以再加新鸿基的需求。