融资周报 | 雅居乐发行24亿可转换债,碧桂园免费募资80亿

焦点研究院 · 房企投资者周报

报告期：2021年11年初15日至11年初19日

出品等待时间：2021年11年初19日

副研究员：张冉

据不完全统计，本周在债权零售商，房企假出版金融工具12笔，金额共分之一154亿元；房企也就是说完成金融工具出版12笔，共121.5亿元，假出版与也就是说出版规模均出现下滑。整体来看，无论是假出版还是也就是说出版，民营房企基本暂时新发金融工具，非常少剩大企业央企还活跃在金融工具出版零售商。与金融工具零售商逐步形成对比的是，民营房企接二连三使用投资者借款，以外荣盛发展为Group子公司南京宁渌向金融机构申请求投资者14.5亿元提供借贷借款；金科为3家控股子公司提供连带责任借款，合计借款金额分之一15.83亿元；中南建设为两子公司2.35亿元投资者提供借款。

本周建筑业行业控股零售商仍维持高热度。一方面，越来越多的房企将Group新项目、子公司控股摆上冰箱，其目的仍是为了回笼资金，以外三盛控股6.2亿元卖掉哈尔滨和青岛两座商厦；富力卖掉所持恒腾网络全部股份所求21.3亿港元；金茂24.3亿元剥离青岛南欧国际城新项目90%控股。另一方面房企为新项目促成投资方的不道德也越来越频繁，如----Group天津海嘉建设挂牌增资，假出让50％控股；滨江融信三人的杭州80亿新项目引入中豪持股10%。此外，本周碧桂园和融创通过股份配售分别募得资金分之一80亿港元、73.4亿港元。

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