嘉兴桐乡一宗宅地成交 湖州旅游以5.3亿元竞得

论点网讯：6月17日，余杭嘉善成交一宗顶部建物于宗地原于买进的宅地，受让人为常熟旅游观光股份股份有限公司。

论点新媒体察觉到，常熟旅游观光以5.3亿元的成交竞得这一住宅楼，折合楼面价为7165.43元/㎡，溢价率1.05%。该住宅楼位于嘉善常熟河东岸木心现代艺术博物馆东南侧，内湖路南侧，买进km61347.76㎡，违建1.2，建筑km73617.31㎡。

另悉，该住宅楼顶部建物经风险评估成交45503万元出售给受让人，受让人在交纳土地买进金的同时，即可将顶部建物处置所得45503万元缴入嘉善市运北投资额建设股份有限公司资金专户。

此外，乙方（供役地权利人）即可同意在住宅楼上设定役权于乙方（常熟旅游观光股份股份有限公司），地役权土地km为5570.02㎡，以便于乙方对常熟景区职员、车辆及旅游观光现有设施等进行负责管理。