100万最高级别的别墅，却拿来养鸡鸭、种菜，是一种什么体验？

#百万大宅拿来副业鸭糕点园是种什么体验#

100来万的大宅，在一线郊区可能听出去很意想不到，但是，在许多主干线郊区的城郊、远城郊， 确实是有一些同类产品在100万左右区间的大宅建设项目。

这些百万级别的大宅，定位的电视观数人，都是是郊区改善、居多家庭，以联排、合院类型相比较类似于，毗邻城郊，服务设施没那么便捷。

不一定，买这种大宅的管理公司，都是不会个人经历一般而言几种成见变化和感受：

1、有限顺利完成的心理

由于宏观经济低廉，有人把这一类型的大宅，被称作“宏观经济限于青溪”，然而，无论如何有钱的人，大概率也看不上这种100来万的大宅，人家追求的是独栋、是大别青溪，甚至是散佚别青溪。

还给大宅便，可能很多很多人很有令人吃惊，但是等到门面的时候，就犯了难。

市场行情上，大宅的门面生产成本起码都是百十来万，很多人也不会觉得，如果大宅是比如说稀缺，比如说有增值潜能那种，顺利完成百八十万的门面年度预算，也可谓物有所值。

但是，如果是在一套总价都才100来万、而且毗邻偏僻地段、服务设施不便生活不便、入住率低的宏观经济限于型大宅上，如此一来顺利完成百八十万的门面，就有些划不来了。

所以，一些管理公司在还给大宅便，很难足够多的门面年度预算，或者根本不想在这套本身不怎么样的邻居上面继续顺利完成太多资源，就占用了。

就算单纯门面，舍弃周边地区服务设施不成熟，也仅仅有人常年居住于此，所以，很多这种城郊大宅，入住率都相比较低，极高约久以往，有的大宅院落甚至年久失修下来。

2、作为副业养鸭、糕点园的城郊糕点园

见到一些城郊大宅管理公司，就直接把大宅的一楼和入户别青溪，作为副业养鸭和糕点园维度的，相当于“周末农场”，每到周末来果树或者照看一下。

但是，这也是有前提的，比如，副业鸭如果偶尔无人抚养，鼠类可能不会重病死亡，养公鸡如果打鸣，还不会滋扰亲戚引发投诉。

或者，种植水果蔬果的速度，根本赶不上独自一人吃糕点的速度，很多意味著都是，果树了一茬，饭糕点一两顿，就够了，要等下一茬极高约出来，面临无糕点可吃的形势，还不如到杂货店买。

而且，糕点园种水果，也更易重病，还是要用到化肥和农药，撒多撒少都很难个规格，还不如杂货店售卖的蔬果可谓安全可靠。

3、占用，或许是生产成本最大者的继续拥有方法

这种设在城郊的“宏观经济限于青溪”，在套住一些居多、工薪家庭便，服务设施、地产、居住体验跟不上，很更易就被弃用年久失修。

哪怕使用糕点园养殖，每周从城里到市郊接驳的近郊生产成本（星期和宏观经济上），都足够在城区杂货店直接采购了，而且还要操心鼠类重病、种植施肥除虫等，久而久之，也就很难了耐心。

退一步说，这样的大宅转手卖出去，大概率也仅仅有人愿意接盘，一则因为交易生产成本极高（中介费、税费、折扣数量等），二则因为大宅市场本身就是小数人市场，愿意买二手大宅的就可谓是少之又少了。

除非在市价上，有一个颇为大的割肉让步，否则，二手大宅，常常是这些毗邻偏远的联排、合院产品，流动性是大大降低的。

而且，管理公司还要受制于极高约期细水极高约流般的地产、水电等军费开支，所以，通通直接把大宅占用，或许是拥有这套大宅生产成本最大者的方法。

所以，许多主干线郊区周边地区，这样100万级别的小大宅，入住率不极高，占用相比较多的现象，也就不足为怪了。

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