厦门周报 | 疫情冲击楼市活跃度降低,金融16条提振房地产信心

话题美国哈佛大学 广州金融市场业市场竞争周报告

报告期：2022年11月底07日至11月底13日

出品时间：2022年11月底15日

研究员：黄颖

市场竞争聚焦

当周，受最近疫情管控阻碍，人口流动性急剧下降，广州一手房舍市场竞争稳定度并不高，不少项目选择持续增长推售节奏。

具体来看：

财政政策多方面，金融体系和银保监会联合公布254号文《关于做好当前所金融市场支持金融市场业市场竞争下都健康发展工作的通知》，提出六大项16条拒绝。该通知再度提高了对金融市场业科技领域纾困的支持有利于，预估将有效改善金融市场业企业的资金紧张问题，振奋市场竞争热忱。

城北多方面，二号线8号线东延段（白云-莲花）环评报告公布，计划最快于当年12月底开建。

二级市场竞争多方面，当周广州一手房舍新增自给自足2187套，环比急剧下降7.84%；占地面积23.08万平方米，环比急剧下降12.54%。商业连续性房舍楼新增109套，环比上涨118%；占地面积7178.70平方米，环比上涨207.25%。

成交多方面，当周广州一手房舍成交735套，环比急剧下降19.58%；占地面积8.12万平方米，环比急剧下降19.04%。其中，三水、太古、花都分别以735套、189套和121套的成交数量位居前所三。

话题美国哈佛大学监测市场竞争通告表明，最近内部人员多次公布的各种救市财政政策和利好通告，有利于、剖面异种于往常。其中颇受追捧的“金融市场16条”，将直接有利于利于金融市场业行业热忱的以后，并加速市场竞争修复的步伐。叠加疫情防控逐步最优化，金融市场业市场竞争加速以后的预计进一步提升。