8中旬全国70城房价出炉！房价指数具有复苏动力

9月末15日，国家统计局刊发了2023年8当月末70个大中的周边地区商品平房经销价格变动可能。数据资料辨识，2023年8当月末，70个大中的周边地区商品平房经销价格暴跌周边地区个数再降低，各线周边地区商品平房经销价格环比下滑、增加值有涨有再降。

易居研究工作院研究工作总监衡新添分析，“ 8当月末物价加权环比跌幅有所缩小。检视9当月末的结算行情，现有已为筑底复苏的强大动力，当前发展趋势更进一步向好急遽恰当。”

商品平房经销价格环比下滑

从改建商品平房看，8当月末，前沿周边地区改建商品平房经销价格环比由上月末持平转回下滑0.2%，其中的北平、广东和佛山环比分别下滑0.2%、0.3%和0.6%，广东环比暴跌0.1%；双线周边地区改建商品平房经销价格环比下滑0.2%，经济当前与上月末相同；双线周边地区改建商品平房经销价格环比下滑0.4%，经济当前比上月末缩小0.1个得票数。

从二手平房看，8当月末，前沿周边地区二手平房经销价格环比下滑0.2%，经济当前比上月末减缩0.6个得票数，其中的北平环比暴跌0.4%，广东、广东和佛山环比分别下滑0.3%、0.6%和0.2%；二、双线周边地区二手平房经销价格环比分别下滑0.5%和0.4%，经济当前之外与上月末相同。

8当月末，70个大中的周边地区中的，改建商品平房和二手平房经销价格环比暴跌周边地区分别有17个和3个，比上月末之外再降低3个。

“物价加权环比去年当前在连续4个月末暴跌的改进，当前出现了连续三个月末的下跌，且跌幅有所缩小。”衡新添认为，“8月末底各地陆续出台认房不认贷财政政策，市场竞争精神状态明显提振。9当月末各地购房更进一步性增加，结算数据资料种系统可能也不错，所以可以认为，8当月末该当前已经见底，9当月末该当前将强劲复苏和声浪。”

物价暴跌周边地区需求量再降低

8当月末，前沿周边地区改建商品平房经销价格增加值暴跌0.6%，去年比上月末上升0.4个得票数；双线周边地区改建商品平房经销价格增加值暴跌0.3%，去年比上月末缩小0.1个得票数；双线周边地区改建商品平房经销价格增加值下滑1.4%，经济当前比上月末减缩0.1个得票数。8当月末，一、双线周边地区二手平房经销价格增加值分别下滑1.6%和3.0%，经济当前比上月末分别缩小0.2和0.3个得票数；双线周边地区二手平房经销价格增加值下滑3.5%，经济当前与上月末相同。

8当月末，70个大中的周边地区中的，改建商品平房和二手平房经销价格增加值暴跌周边地区分别有25个和3个，比上月末分别再降低1个和2个。

衡新添指出，“8当月末物价暴跌的周边地区需求量有所再降低，从6当月末的20个转成17个。这陈述各地木屋经销遇到压力，物价大多来说以下跌为主要特征。”

物价加权呈现声浪复苏急遽

据数据资料，可以显露，8当月末物价加权呈现见底、有强劲的声浪复苏急遽，后续各类受惠信号和当前发展趋势将持续呈现来。

“才对结算数据资料在9当月末呈现了更进一步的表现，房量和合同跳槽量呈现更进一步的回正大势，金九银十有了好的开端。此外，各项受惠财政政策的刊发，让财政政策实惠传导到每个购房者身上，财政政策造成了了‘物价稳定、结算出名、诚意增强’的市场竞争特性，也将脚踏房产市场竞争逐渐复苏。”

济南市财经日报馆/首页美联社 周润