东华门“X叁号院”即将动工！中海0004地块获施工许可证

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中洲丰台安定门0004西南角新动向来了！昨日，该重大项目拿到施工证书，工程规模141270.86㎡，计划将在三个月内完工。

今年三装配供地中，中洲以总价49.7亿摘得丰台安定门FT00-0516-0004西南角，西南角建设用地辖区39419.431㎡，地上建筑控制规模≤94607㎡，容积率2.4，控高45米，绿地率30%，销售指导价9.5万元/㎡。

这块地与同装配成交的金茂0008西南角北边，安定门西路和春泽路交叉口西北侧，南三环和南四环彼此之间，与西苑湿地长廊中点东北方达1公里，周边地区商业、普及教育、医疗工程建设持续性较高。不远处有多条公交线路及地铁路，最近的地铁8号线安定门南站中点东北方仅达600米左右。

中洲早先已宣传片官宣安定门0004西南角要做藏锋系其产品，案名很可能还会叫中洲X叁号院，目前有消息真是得房率挺高，户型与兴叁类似，辖区段114-186㎡，按照销售指导价9.5万元/㎡，户型辖区114㎡来算，预估单套总价1083万元起。

红门两宗西南角位于南四环内，工程建设及规划不错，但目前老化小区居多，周边地区二手房挂牌价按照楼龄不同，单价在5-7万/㎡不等。

中洲和金茂这两块地，销售指导价9.5万元/㎡，会不会高了一些？据悉市价会定在多少呢？欢迎网志探讨哦~

本文重大项目信息仅供参考，具体以重大项目官方发布为准。