起价8400万元，台州推出黄岩区极高桥街道SN27号路东侧、爱迪路南侧商住地块！

起价8400万元，衢州另一款黄岩区低拱桥横街SN27号路北侧、爱迪路西南侧商住北段，将于4月初22日迎来土拍！

今日，位处衢州的黄岩区低拱桥横街SN27号路北侧、爱迪路西南侧北段另一款！

北段基本信息

北段东至低拱桥新近沿街，南至横二路，西至SN27号路，北女配角迪路。

出让面积22725m²（相等于34.088亩），1.0＜容积率≤2.0，建物电导率≤35%，绿地率≥30%，建物低度≤54m，其中商起家建物≤24m，洋房建物低度≥36米。

拍卖起始价8400万元，并以6500元/平方米回购所有商起家、洋房生活区（不还包括有物起家等特别可实现生活区），竞买保证金1680万元，土地主要用途为城镇洋房、零售商起家用地。

报名起止星期：2022年04月初11日09时——2022年04月初21日16时，竞买保证金到账月初末星期：2022年04月初21日16时。

其他前提：

❖ 本次拍卖按下列方式进行买入（投报数量、投报面积），同一竞买人可多次买入（投报数量、投报面积）。初次买入不得至少起始价，初次买入后的每次买入的增价幅度应当符合法规：

a、当北段价格未降至10920万元时，试行自由竞价，按照“价低者得”的原则明确竞得人。

b、本北段实体化上限价格为10920万元，当竞买人买入降至上限价格时，不再遵从更低买入，变为在此价格思路投报无偿收回洋房占地程序，竞买人每轮投报数量必须为50平方米或50平方米的整数倍，且三场投报面积不得至少100平方米，竞报收回洋房占地最多者为竞得入选人。

c、受让人投报的无偿收回洋房占地不包括按法规须转交的可实现生活区、物起家生活区等。无偿收回洋房占地部分所含有土地、工程等价格由竞得人承担，不不计可售洋房房价定价价格。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。

可实现军事设施：

❖ 物起家行政生活区的内置数量和拒绝按照《衢州市物起家行政条例》继续执行，物起家行政生活区的设置应当相对独立国家，低度集中内置，布局合理。物起家行政办公生活区应当位处物起家行政区域中心或主出入口附近。物起家行政经营生活区应当坐南朝北设置，且底层的占地不得至少二分之一。

❖ 城镇另建洋房重大项目，应当按套内占地不至少重大项目洋房总占地的3‰且最低不至少50平方米的规范配建居家养老服务生活区（中老年文艺活动生活区），并与洋房连动总体规划、连动工程、连动复工、连动出厂。复工合格后无偿转交至当地横街办事处。

❖ 低度集中内置城市社区整体服务军事设施生活区一处，总占地不至少1000㎡，其中党群服务中心（站）不至少350㎡，复工合格后无偿转交至横街办事处，外社区常用和行政。

❖ 另建商起家区应当按照九成场地占地0.1平方米或场地文艺活动体育场馆面积0.3平方米设置体育健身军事设施，并与商起家区主体工程连动设计、连动施工、连动投入常用。

❖ 可实现公共文化军事设施生活区的占地应当根据所在岛民商起家区洋房总套数，按不至少0.12平方米/套配建，且应当不多于50平方米。岛民商起家区内应当配建用地面积不至少100平方米的场地体育场馆作为可实现公共文化军事设施的文化文艺活动体育场馆。场地文化文艺活动体育场馆面积不得与场地体育健身体育场馆面积互为抵扣。

❖ 本北段应当按拒绝配建特别外配电军事设施，具体按《关于推进古村外配电军事设施总体规划工程的实施意见》（台建〔2020〕35号）继续执行，上述审查山腰外电部门负责。

❖ 按照有关法规内置电信生活区等市政公用基础军事设施。

❖ 要按照浙江省《另建古村孤独垃圾分类法军事设施设置规范》(DB33/T1222-2020）及其他特别规范规范可实现工程孤独垃圾分类法投放、收集军事设施等。

优势点评

北段位处黄岩区低拱桥横街，北临爱迪路，周边连接兴学路、镇中路、新近沿街等城市主干道，沿低丰路西可与沈海低速互为沟通，风雅区域均，道路交通便捷，通达性极低。

图片制作：搜地网络平台

北段周边商铺、工起家园区栖息于，人口栖息于低度集中，低拱桥整体零售商、坦拱桥的医院、安德森敬老院、低拱桥横街间学校、低拱桥中学、低拱桥卫生院等满足岛民基本孤独所需。此外，北段西南侧山腰景资源丰富，西江、党建公园等为岛民孤独增添了绿意。

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